Zaniedbanie Stanu Mieszkania
0
Jeżeli wynajmujesz mieszkanie które jest zaniedbane i landlord nie robi nic aby naprawić ten problem, wówczas możesz mieć podstawy aby rozpocząć sprawę o odszkodowanie.
Takie działanie zmusi landlorda do wykonania niezbędnych napraw jak również zrekompensuje Ci poniesione straty.
Niezależnie czy wynajmujesz dom z Councilu, Housing Association lub od prywatnego landlorda, prawo nakłada surowe wymagania wszystkim landlordom aby ich nieruchmości były utrzymywane w dobrym stanie.
Zalicza się do nich:
• Zapewnienie iż system grzewczy działa prawidłowo.
• Utrzymywanie struktury budynku, właczając odpływy, rynny, dach, fundamenty oraz zewnętrzne rury w dobrym stanie.
• Utrzymywanie w odpowiednim stanie instalacji: wodną, gazową, elektryczną oraz sanitarną.
• Zapewnienie iż poważne zaniedbanie lub wilgoć nie sprawiają iż budynek jest niezdolny do zamieszkania przez ludzi.
• Brak obecności szkodników, które są niebezpieczne dla zdrowia.
Mogą również istnieć obowiązki wynikające z kontraktu, które landlord musi wypełniać.
Musisz poinformować o każdej potrzebie wykonania napraw. Landlord nie będzie odpowiedzialny dopóki nie wie o problemie. Nie ma zaniedbania ze strony landlorda, jeżli wykonał niezbędne naprawy w rozsądnym okresie czasu po otrzymaniu powiadomienia.
Graham M Riley & Co Solicitors prowadzi sprawy zaniedbań na zasadach No Win No Fee.
Aby dowiedzieć się więcej jak rozpocząć sprawę no win no fee odnośnie zaniedbania stanu mieszkania skontaktuj się z naszym zespołem Housing Disrepair.
Numer telefonu: 01704 532229
Email: dariusz@grahamriley.co.uk
www.grahamriley.co.uk